Baugrundstücke
Gemeindliches Baugrundstück Dorfstraße 16, Garstadt
Die Gemeinde Bergrheinfeld bietet die beiden Flurstücke 134 und 135 in der Gemarkung Garstadt zum Kauf an. Zusammen bilden sie das Baugrundstück „Dorfstraße 16“ mit einer Grundfläche von 725 m².
Die Grundstücke sind an der Kreisstraße SW 22 gelegen und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Main und den Gemeindewald „Oberes Holz“. In Garstadt selbst sind Spielplätze und Sporteinrichtungen vorhanden, weitere Angebote der Daseinsvorsorge sind in Bergrheinfeld zu finden (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen). Diese sind auch über den Öffentlichen Personennahverkehr zu erreichen.
Die Grundstücke sind voll erschlossen. Die notwendigen Anschlüsse sind nach Rücksprache mit den zuständigen Versorgungsträgern noch herzustellen. Für den Kanalhausanschluss trägt die Gemeinde Bergrheinfeld die Kosten bis zum Revisionsschacht. Für das Baugrundstück ist künftig ein Glasfaseranschluss vorgesehen (Geplanter Baubeginn: 2024).
Es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1978, der die Bebauung mit einem Einfamilienwohnhaus mit Satteldach und einer Dachneigung zwischen 27 ° und 32° vorsieht. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,7, die Grundflächenzahl 0,4. Das Wohnhaus darf zwei Vollgeschosse und ein Untergeschoss erhalten, wobei das Kellergeschoss maximal 40 cm aus dem Erdboden ragen darf. Eine maximale Gebäudehöhe ist nicht festgesetzt.
Für die Grundstücke liegt ein genehmigter Bauantrag aus dem Jahr 2020 für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vor. Für die Baugenehmigungen wurde eine Abweichung von den Abstandsflächen und Befreiungen vom Kniestockverbot, der Baulinie, der Baugrenze und der zulässigen Sichthöhe von 40 cm im Bereich des Kellergeschosses erteilt. Im Falle eines Kaufes geht die Baugenehmigung auf die neuen Eigentümer über und kann von diesen verwendet werden.
Der Kaufpreis beträgt 61.625 € (inklusive Erschließungskosten).
Bei Kaufinteresse ist ein Bewerbungsbogen auszufüllen. Es werden verschiedene Kriterien abgefragt, die jeweils mit einer entsprechenden Punktzahl bewertet werden. Den Zuschlag erhält der- oder diejenige Bewerber/Bewerberin mit der höchsten Gesamtpunktzahl.
Für weitere Informationen und bei Kaufinteresse wenden Sie sich bitte an das Bau- und Liegenschaftsamt der Gemeinde Bergrheinfeld (Tel.: 09721/970016, Mail: sascha.mueller@bergrheinfeld.de).
Privates Baugrundstück Dorfstraße 20, Garstadt
Das Baugrundstück Flur-Nr. 137, Dorfstraße 20, in Garstadt, mit einer Grundfläche von 602 m² wird zum Verkauf angeboten.
Das Grundstück ist an der Kreisstraße SW 22 gelegen und bietet einen Ausblick auf den Main und den Gemeindewald "Oberes Holz". In Garstadt selbst sind Spielplätze und Sporteinrictungen vorhanden, weitere Angebote der Daseinsvorsorge sind in Bergrheinfeld zu finden (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen). Diese sind auch über den Öffentlichen Personennahverkehr zu erreichen.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Die notwendigen Anschlüsse sind ggf. nach Rücksprache mit den zuständigen Versorgungsträgern noch herzustellen. Für den Kanalhausanschluss trägt die Gemeinde Bergrheinfeld die Kosten bis zum Revisionsschacht. Für das Baugrundstück ist künftig ein Glasfaseranschluss vorgesehen (Geplanter Baubeginn: 2023).
Es besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1978, der die Bebauung mit einem Einfamilienwohnhaus mit Satteldach und einer Dachneigung zwischen 27° und 32° vorsieht. Die Geschossfläche beträgt 0,7, die Grundflächenzahl 0,4. Das Wohnhaus darf zwei Vollgeschosse und ein Untergeschoss erhalten, wobei das Kellergeschoss maximal 40 cm aus dem Erdboden ragen darf. Eine maximal Gebäudehöhe ist nicht festgesetzt.
Der Kaufpreis beträgt 51.170 € (85 € pro m²).
Für weitere Informationen und bei Kaufinteressen wenden Sie sich bitte an
Jürgen Wieczorek
Tel.: 09722/4496
Mobil: 0160/4584080
Hauptstr. 38
97493 Bergrheinfeld
Zimmernummer:E.03
Sachgebiet:SG 2.0
Flächenmanagement "FLIZ"
Als Mitglied der Interkommunalen Allianz Oberes Werntal verfügt die Gemeinde über ein Flächenmanagement (FLIZ), das Auskunft über Baulücken bzw. Leerstände gibt. Die Gemeinde nimmt eine Vermittlerposition ein und hilft bei konkreten Anfragen weiter.
Veräußerbares Bauland steht im bebauten Ortsbereich von Bergrheinfeld zurzeit nicht zur Verfügung.
Hauptstr. 38
97493 Bergrheinfeld
Zimmernummer:1.03
Sachgebiet:SG 1.2
Bauberatung Altort - Innentwicklung
Die Gemeinde beteiligt sich am Innenentwicklungskonzept des Landkreises Schweinfurt.
Im Rahmen dieses Konzepts wird Bau- bzw. Umbauinteressierten für Gebäude und Baulücken im Altortbereich eine kostenlose Erstbauberatung angeboten. Auch Abriss- und Entsorgungsmaßnahmen werden gefördert.
Beratung und Hilfe finden Sie hier
Auf den beiden Unterseiten Erstbauberatung und Bauabfall stehen die entsprechenden Anträge und Förderrichtlinien zum Download bereit.
Hauptstr. 38
97493 Bergrheinfeld
Zimmernummer:1.03
Sachgebiet:SG 1.2